Οι ιδιοκτήτες
εξέφρασαν την οργή τους για τους συνεχείς φόρους στα ακίνητα και δήλωσαν
ότι βρίσκονται σε αντικειμενική αδυναμία να πληρώσουν φέτος.
Χαρακτηριστική είναι η
δημοσκόπηση που πραγματοποίησε η Kapa Research για λογαριασμό της
ΠΟΜΙΔΑ και η οποία δείχνει ότι το 56% των ιδιοκτητών δηλώνουν ότι «δεν
έχουν να πληρώσουν» τους φόρους για το 2013 ενώ πολλοί από αυτούς
σκέφτονται να τα πουλήσουν ακόμη και κάτω από την αντικειμενική τους
αξία.
Το μήνυμα αυτό είναι
πολύ ηχηρό για την κυβέρνηση η οποία εκτιμά ότι μπορεί να εισπράξει
φέτος πάνω από 3,2 δις ευρώ από τα ακίνητα.
Σύμφωνα με την έρευνα, το
ποσοστό εκείνων που εκτιμούν ότι δεν θα μπορέσουν την επόμενη χρονιά να
πληρώσουν τους φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ, «χαράτσι», φόρος εισοδήματος)
φθάνει στο 54%, ενώ ένα 32% δηλώνουν ότι μάλλον θα ανταποκριθούν, χωρίς
όμως να είναι σίγουροι.
Όσοι αδυνατούν να
πληρώσουν τους φόρους ακινήτων στο μέλλον, θα επιλέξουν να πουλήσουν
κάποιο ακίνητο, ακόμη και κάτω από την αντικειμενική του αξία, ή να
δανειστούν ή ακόμη και να αφήσουν τα ακίνητα να τα κατάσχει το
Δημόσιο.
Το 54% των ιδιοκτητών δεν έχουν εισοδήματα από τα ακίνητά τους και πληρώνουν μόνο φόρους.
Επίσης, ένας στους
τέσσερις διαθέτει πάνω από το 30% των εσόδων από ενοίκια για την πληρωμή
των φόρων κεφαλαίου (έκτακτες εισφορές, ΕΤΑΚ, ΦΑΠ, ΕΕΤΗΔΕ) χωρίς να
υπολογίζεται ο φόρος εισοδήματος. Καθολική είναι η μείωση των
εισοδημάτων από εκμετάλλευση ακινήτων.
Το 24,3% δηλώνουν ότι
την τελευταία διετία τα εισοδήματα από ακίνητα μειώθηκαν πολύ, το 60,4%
αρκετά, και το 14,1% λίγο. Δηλαδή το 99,1% των ιδιοκτητών υπέστησαν
μείωση εισοδημάτων.
Η συντριπτική πλειοψηφία
(πάνω από 80 %) των ιδιοκτητών έχουν κάνει μειώσεις ενοικίων, που
κυμαίνονται κατά μέσο όρο στο 28-35%, ενώ πάνω από 50% διαμορφώνεται το
ποσοστό εκείνων που δηλώνουν ότι εισπράττουν τα ενοίκια με
καθυστέρηση.
Συντριπτικό (82,7%)
είναι επίσης το ποσοστό εκείνων που δηλώνουν ότι η μίσθωση ακινήτων
είναι δραστηριότητα που αποφέρει ζημιές και όχι κέρδη, ενώ περισσότεροι
από τους μισούς θεωρούν ότι συμφέρει καλύτερα να νοικιάζει κανείς
κατοικία, παρά να διαθέτει ιδιόκτητη.
Το 30% των ιδιοκτητών
θεωρούν ότι η αντικειμενική αξία των ακινήτων τους είναι μεγαλύτερη από
την εμπορική, ενώ το 22% θεωρούν ότι οι αντικειμενικές έχουν εξισωθεί με
τις εμπορικές.
Ήδη, το 11% έχουν
επιχειρήσει να πουλήσουν ακίνητα κάτω από την αντικειμενική αξία και το 6
% σε τιμή ίση με την αντικειμενική.
Ένας στους τέσσερις δανειολήπτες
δεν εξοφλεί έγκαιρα τις δόσεις του δανείου, ενώ το ποσοστό όσων εκτιμούν
ότι δεν θα μπορούν να εξυπηρετούν το δάνειό τους στο μέλλον
διαμορφώνεται στο 48%.
Το 81,8% του πληθυσμού είναι ιδιοκτήτης κάποιου ακινήτου, σπιτιού ή επαγγελματικής χρήσης.
Το 13% των ιδιοκτητών
έχουν κάποιας μορφής αυθαιρεσία. Από αυτούς, λιγότεροι από τους μισούς
(46,5%) έχουν προχωρήσει τη διαδικασία νομιμοποίησης. Όσοι δεν το έχουν
κάνει, ζητούν μεταξύ άλλων χαμηλότερα πρόστιμα, μονιμότερη λύση
νομιμοποίησης και χαμηλότερες αμοιβές μηχανικών για να προχωρήσουν.
Το 63% δεν έχουν
ασφαλίσει καθόλου την περιουσία τους, επικαλούμενοι κυρίως το κόστος.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στο Συνέδριο μίλησε και ο γ.γ. Εσόδων Χ.
Θεοχάρης ο οποίος εξέπληξε το κοινό όταν παραδέχθηκε ότι και ο ίδιος
αντιμετωπίζει δυσκολίες σχετικά με την πληρωμή φόρων.
Υ.Γ. Τα ακίνητα προστατεύονται- σε περίπτωση κατάσχεσης από τις Τράπεζες μέχρι το Δεκέμβριο του 2013.
ΟΧΙ όμως από οφειλές στο ΔΗΜΌΣΙΟ.
Δεν υπάρχουν σχόλια
Δημοσίευση σχολίου
Το ΕΠΙΟΣΥ INFO ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρει περί των επωνύμων ή ανωνύμων σχολίων που φιλοξενεί. Σε περίπτωση που θεωρείτε πως θίγεστε από κάποιο εξ αυτών, επικοινωνήστε μέσω e-mail έτσι ώστε να αφαιρεθεί. Σχόλια με αναφορές σε προσωπικά δεδομένα, τηλέφωνα, διευθύνσεις , υβριστικά ή συκοφαντικά θα αφαιρούνται!